大雨天蹚水出行，大風天灰土灌門，路燈昏暗的夜晚老人出門不便，表層粉化的陽臺小孩不敢靠近……在燕山路1053號院，老房子里這樣讓人煩惱的記憶，已經塵封在了2024年之前。而煥然新生的1053號院，按居民楊杰的說法，已經從老房子秒變“好房子”。
燕山路1053號院改造一新
燕山路1053號院建成于上世紀90年代，楊杰和妻子、兩個孩子住在這個院里已經30年了，隨著小區的逐漸衰老，一家人的居住體驗也從剛搬進來時的滿懷欣喜，變成了越來越不便，甚至充滿煩惱?！奥裨诘叵碌臇|西看不見摸不著，但是卻最重要。我們小區改造以前，這個下水道的問題就非常嚴重?！睏罱苷f，由于下水道年深日久、淤堵嚴重，造成了小區里一下雨就積水，雨稍微大一點就造成管道漫溢，雖然單元樓的入口處與外面的道路有一定坡度差，但下大雨時，漫溢的水依然能沒過樓道里的第一級臺階，“那時候出門就只能蹚水，又臟又冷，老人小孩根本沒法出門?！?/p>
雖然這些年來管道進行了多次疏通，但一方面由于年代久遠，當初建設時雨污管網并未嚴格分流，雨水、污水有時會混在一起造成管道漫溢，另一方面隨著使用年限的增長，淤堵愈發累積。“總之作用不明顯，我們基本上只能等積水一點一點耗下去，沒有辦法?！睏罱芑貞?，“另外同樣是下水道出問題，還造成家里的下水道經常堵，我們住二樓有時候都受影響，一樓的鄰居更是經常抱怨。”
當時沒有單元門的樓道，也給大家的生活帶來了不便。楊杰告訴我們，“單元門口只有一個門洞，大風天里，或者灰塵多的天氣，風大一點就會帶著灰土往樓道里灌，整個樓道都很冷，而且樓道里灰還大，一樓那更是一開門，就連風帶土撲面而來?！贝送?，三天兩頭損壞的路燈、昏暗得仿佛螢火的光線，給居民們特別是老人晚間出行帶來了煩惱?！澳昙o大的眼神不好，天氣不冷的時候其實有時候吃完晚飯是想出來散散步的，但是路燈這么暗，很多老人就不愿意出門了?！?/p>
更讓人擔心的還有外墻特別是陽臺區域的老化問題。已經建設了三四十年的老房子外墻經常掉皮脫落，特別是延伸出去的陽臺區域，“陽臺最外側那里，表層的涂料、中間的水泥都粉化了，碰一下就掉灰掉皮，大家曬衣服曬被子都提心吊膽的，更是不敢讓小孩到陽臺上玩。”楊杰說。
多年來，居民們依靠小修小補“湊合過”，直到2024年，老舊小區升級改造終于從根本上解決了這個小區的“老年病”——針對居民們反映的問題，禹會區在此次改造中進行了雨污管網改造、樓頂面防水、落水管更換、增建設電動車充電樁、樓道內墻粉飾、外墻維修和真石漆噴涂、路面硬化、綠化改造、增設停車位、增設單元門、維修和增設路燈等公共設施等一系列施工改造，完工后煥然一新的小區收獲了居民們滿滿的點贊。
楊杰說，小區的改造成果已經經過了天氣的考驗，“去年夏天到現在下了幾次大雨了，下水道漫溢的情況再也沒發生過?！岸倚^更安全，更敞亮，更美觀，住起來更舒適了，改造后的老房子變成了好房子?！?/p>
2024年，像楊杰一樣住了幾十年的老房子秒變“好房子”的獲得感，正切切實實地發生在蚌埠近5500戶居民的生活中。2024年我市改造老舊小區49個，改造總戶數5489戶，涉及樓棟數139棟，目前已全部完成施工。49個小區全部實現雨污分流，根據各小區情況，還進行了供水、排水管網改造，供電管網改造，道路改造，新接入天然氣管道，新增消防設施，新增安防設施，新增光纖入戶等基礎改造。
按照居民們的意愿，老舊小區還進行了違建拆除，節能照明設施改造，適老化、無障礙設施改造，新增地面停車位、非機動車充電樁，新增智能快遞柜，新增文化休閑、體育健身、公共綠地等改善提升改造，還有部分小區新增了安防智能感知設施。