在城市化快速發展的今天，老舊小區設施老化、管理滯后等問題日益凸顯，水管破裂、空調滴水、屋頂漏水等成為困擾居民的常見難題。蚌山區青年街道同樂園社區堅持以問題為導向，通過精細化治理逐項破解奮勇街小區的“老大難”，推動居民生活從“將就”走向“講究”。
黨建引領聚合力，織密快速響應“維修網”
針對水管老化、爆裂頻發等問題，同樂園社區黨委牽頭組建“應急維修突擊隊”，整合物業、專業水電工、社區志愿者等多方力量，建立24小時響應機制，并劃分網格責任區，實現小問題現場解決、復雜問題48小時內啟動維修。2024年夏季暴雨期間，某棟樓落水管突發爆裂，突擊隊連夜作業，及時恢復居民正常用水。此外，社區還統一為空調外機安裝導流管，并組織志愿者上門宣傳規范排水知識，使相關鄰里糾紛發生率下降80%。
科技賦能精準治理，筑牢屋頂防漏“安全網”
面對屋頂漏水這一“頑疾”，同樂園社區先行全面摸排，精準識別裂縫、積水等隱患點，并依據滲漏程度分類處置：輕微滲漏由志愿者涂刷防水涂料快速修復；嚴重破損則推動納入老舊小區改造項目，從基層處理到卷材鋪設全程嚴格把關，確保防水層可靠耐久。改造后的屋頂煥然一新，長期困擾居民的漏水問題得到有效解決。
居民共治強根基，構建長效管理“責任網”
為破解治理成果難以持續的問題，同樂園社區通過“樓棟議事會”“治理積分制”等方式激發居民“主人翁”意識。社區發起“我的外機我負責”行動，引導居民主動排查整改空調外機支架銹蝕、排水管破損等問題；在屋頂等公共區域推行“樓棟長輪值制”，由居民代表參與監督維修質量、維護整治成效。社區還定期開設“治理課堂”，邀請專家傳授房屋維護知識，提升居民自我管理能力。如今，越來越多居民從“旁觀者”轉變為“參與者”，積極上報隱患、協助維修，形成“問題共解、責任共擔”的社區治理新風。
從“接訴即辦”到“未訴先防”，從“政府主導”到“多元共治”，同樂園社區通過精細化治理有效破解老舊小區治理困局，切實增強居民的獲得感與幸福感。未來，社區將繼續以居民需求為導向，持續創新治理方式，讓“老小區”煥發“新活力”，為推進基層治理現代化提供生動樣本。（周雨晴）